欢迎访问房介网，最近有朋友问宁波环球东方港城(南区)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍宁波环球东方港城(南区)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
成都华韵天府小区房价
整体均价：根据房介网数据，华韵天府小区售价为23,004元/㎡；房介网数据显示，金房华韵天府观锦二手房均价24,370元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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70㎡3室2厅138万元/套
73㎡3室2厅145万元/套
81㎡3室2厅155万元/套
89㎡4室2厅199万元/套
成都华韵天府小区二手房走势
2024年全年走势：从2024年1月至12月，房价整体呈下降趋势，1月房价26,138元/㎡，12月房价23,585元/㎡。其中，2月至7月房价持续下跌，7月之后房价波动较小，在23,000元/㎡至23,800元/㎡之间波动。
2025年年初至今走势：2025年1月房价为24,100元/㎡，2月房价23,800元/㎡，3月房价23,300元/㎡，4月房价23,500元/㎡，整体仍处于波动下行趋势，不过4月相比3月有轻微回弹。
成都华韵天府小区介绍
基本信息
位置：位于成都锦江区月季街167号，地处南三环外，东侧是锦江大道，南侧是月季街，西侧枫封街、北侧是芙蓉西路。
开发商：成都金房集团有限公司。
竣工年限：2013年。
总户数：1817户。
物业公司：成都金房物业集团有限责任公司。
物业费：2.20-4.50元/平/月。
停车费：400元/月。
小区配套
内部配套：内部配套齐全，有康健设施、儿童游乐区、塑胶跑道、桌椅、长廊、消防通道等设施。1栋北侧有小型活动区，设有健身器材。小区实行人车分流，只有地下停车场，但车位较为紧张。
商业配套：小区附近商业配套齐全，对面创意山底商有众多商铺，包括餐饮、超市、酒店等，绿地468公馆的底商形成468熙街。步行1公里有伊藤洋华堂，附近还有卓锦曼购中心、沃尔玛超市、永辉超市以及益民菜市场等。
交通配套：临近南三环，东侧是8车道的锦江大道，北侧是4车道的芙蓉西路，自驾便利。周围公交线路较发达，附近有芙蓉西路站、枫树街北站、锦江大道百日红路口站、锦江大道北站等公交站，可通往地铁塔子山公园站、地铁洪河站、SM广场、成都东客站等站点，距离地铁2号线惠王陵站约1.2公里。
教育配套：幼儿园有成都市锦江区芙蓉幼儿园，距离小区约370米；小学为锦江外国语小学，距离小区约300米；初中有成都树德中学（外国语校区），距离小区约230米。此外，小区1公里范围内教辅机构众多。
医疗配套：小区1号门到四川省人民医院城东病区北门距离约3公里，约3.2公里处是四川大学华西第二医院（锦江院区），步行约1.5公里是成都市公共卫生临床医疗中心，小区周边还有锦江实诊阁诊所、锦江月季诊所、德仁堂药房等。
小区环境与氛围
环境方面：小区距离市政公园较近，步行约450米，公园内以绿植景观为主，有许多石板小道。此外，卓锦公园、幸福梅林距离小区分别在1.4公里、2公里左右。
社群氛围：周边居住的大多是居家的中青年人群，生活氛围安静但不冷清，人群素质较好，邻里之间和谐，治安情况良好。
