欢迎访问房介网，最近有朋友问慈溪美域花苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍慈溪美域花苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
慈溪美域花苑小区房价
根据房介网平台数据，美域花苑小区当前售价为18,041元/㎡。部分在售二手房源信息如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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134㎡3室2厅295万元/套
143㎡3室2厅265万元/套
135㎡3室2厅280万元/套
141㎡3室2厅290万元/套
慈溪美域花苑二手房走势
近一年房价走势：2024年1月-8月期间，房价相对较为稳定，保持在20,500元/㎡左右。从2024年9月开始出现波动，9月-12月期间房价呈下降趋势，2024年12月房价为20,378元/㎡，环比上月下跌5.97%，同比去年下跌5.97%。
整体价格趋势分析：从更长时间周期来看，2022-2023年期间房价相对稳定在23,867元/㎡，2024年开始出现明显的下滑趋势，这可能与整体房地产市场环境、小区周边配套设施建设进度、城市规划等多种因素有关。
慈溪美域花苑小区介绍
基本信息
小区地址：位于宁波慈溪海关路100号，近开发大道。
竣工时间：2014年。
物业类型：住宅。
所属商圈：慈溪大润发。
开发商：宁波万翔房地产开发有限公司。
物业公司：苏州金夏物业管理有限公司，物业费为2.00元/平/月。
总户数：430户。
绿化率：28.0%，容积率1.60。
小区配套
交通配套：小区周边有美域花苑公交站，距离约103m，停靠慈溪10路公交车；世纪花园公交站距离小区约352m，也停靠慈溪10路公交车；教场山站（大润发）公交站距离小区约413m，停靠慈溪17路、慈溪227路、慈溪229路等公交车，方便居民乘坐公交出行。此外，小区靠近海关北路，自驾出行也比较便利。
教育配套：距离小区约116m有汉象幼儿园，约822m有慈溪市实验小学（北校区），约757m有慈溪实验中学，整体教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
商业配套：距离小区约1.5km有银泰百货（慈溪店），约492m有石桥头菜市，居民购物、买菜都比较方便。
医疗配套：距离小区约1.4km有慈溪弘和医院，方便居民就医。
小区特色：小区属于高品质洋房小区，内部实现人车分离，采用圆形公园式绿化，居住环境优美。
