欢迎访问房介网，最近有朋友问张家口公共艺术小镇小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍张家口公共艺术小镇小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月14日显示小区二手房售价为8380元/㎡；房介网数据显示小区二手房均价10,025元/㎡。
不同户型价格
1居室：面积43-73.58㎡，价格在20-58万元之间，单价4545-8169元/㎡。如44㎡的1室1厅，售价20万元，单价4545元/㎡；73.58㎡的1室1厅，售价43万元，单价5844元/㎡。
3居室：面积160-197㎡，价格在95-240万元之间。如160㎡的3室3厅，售价95万元；197㎡的3室2厅，售价200万元。
4居室：面积173-196㎡，价格在150-240万元之间。如173㎡的4室2厅，售价150万元；196㎡的4室2厅，售价240万元。
5居室：274㎡的5室3厅，售价350万元。
二手房走势
近期走势：从具体数据来看，2023年12月二手房价格均价8876元/平米，环比上月下跌14.65%，同比去年下跌14.65%。2025年5月第4周，怀来二手房参考均价7745元/平，环比上周上涨0.04%，但最近一年中，12个月房价下跌。
长期走势：小区房价在2020-2023年期间整体呈下降趋势，2020-03-12均价12,600元/平米，到2023-12均价已降至8876元/平米，主要是受到整体房地产市场环境以及区域配套发展缓慢等因素影响。
小区介绍
基本信息
开发商：河北官厅主题房地产开发有限公司。
物业公司：北京广安时代国际商业物业管理有限公司，物业费住宅高层2.2元/平米/年，别墅联排3.5元/平米/年。
建筑类型：包括联排别墅、双拼别墅、花园洋房等。
绿化率：约45.42%，小区内绿化较好，环境宜人。
小区位置：位于张家口怀来县官厅镇官厅水库东岸，周边自然景观资源丰富，有官厅水库以及多个公园，如观澜?小洱海、观澜动物园等。
配套设施
休闲配套：内部规划有核心公共艺术区、冬季运动休闲区、大营盘当代文化艺术区、环湖马术区、永定河峡谷穿越运动区、70年代街区、主题运动公园、小型旅游机场等区域。首开区还有一个大型会所，以温泉度假、特色水疗、艺术展览、餐饮服务为主，可接待大型会议、公司年会等。
交通配套：周边2km内有4个公交站，但无地铁站，交通配套相对区域内小区处于中等水平。
教育配套：周边3km内无幼儿园、小学、中学，教育配套较为薄弱。
医疗配套：周边3km内无医院，医疗配套也比较薄弱。
购物配套：周边3km内有7个超市，但无购物中心，购物配套相对欠缺。
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