欢迎访问房介网，最近有朋友问余姚兆通郡王府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍余姚兆通郡王府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#嘉善光和城小区房价
二手房均价：根据房介网数据，2025年5月光和城二手房价格均价9856元/平米。
在售房源价格：从房介网的信息来看，有不同面积和户型的房源在售，价格区间较广，如89㎡的3室2厅价格在90万元/套-113万元/套，109㎡的3室2厅价格在120万元/套-129万元/套，141㎡的4室2厅价格在135万元/套-175万元/套。
#嘉善光和城小区二手房走势
近期走势：2025年5月二手房价格环比上月下跌0.09%，同比去年下跌26.17%，整体呈现下跌趋势。从2024年6月-2025年5月期间观察，房价波动较大，在2024年7月时价格达到相对高点13468元/㎡，之后开始逐渐下降。
长期走势：从长期来看，该小区房价从最初开盘均价17800元/㎡左右，到2025年5月二手房均价9856元/㎡，房价出现了较为明显的下滑，可能与市场整体环境、周边新盘供应等因素有关。
#嘉善光和城小区介绍
基本信息
小区位置：位于嘉兴市嘉善县状元路99号，地处上海、嘉善双城门户之上，依托上海之窗智慧科学城，S320国道近朱枫公路。
物业类型：住宅。
总户数：652户。
竣工时间：2022年。
总建面积：92664㎡。
物业费：2.50元/平方米/月。
绿化率：30.01%。
容积率：2.2。
物业公司：金科物业服务集团有限公司。
开发企业：雅居乐，中国金茂，金科。
配套设施
交通配套：距离上海虹桥机场约47KM，距离浦东机场约82KM，距离杭州萧山机场约91KM；距离上海金山高铁北站较近，约9站可到杭州东；项目紧邻G60高速，距离枫泾出口约2KM，互通沪昆高速、亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等高速路网。
医疗配套：周边有嘉善枫南骨伤医院、百姓缘大药房(枫南店)、嘉善正大药房、嘉善人福大药房、嘉善康寿大药房、万寿堂药房。
教育配套：附近有虹桥小学，华东师范大学第二附属中学嘉善实验学校等。
商业配套：有嘉善农商银行24小时自助银行，且小区附近2公里范围内整体生活配套比较完善。
小区规划
建筑规划：项目占地面积约31163平方米，规划楼栋9栋，建筑风格现代，楼间距合理，保证了充足的采光和通风。
户型设计：户型面积约78-141平方米，包含多种户型，如3室2厅、4室2厅等，满足不同家庭结构的需求。
